О компании

Группа компаний «Дом-Строй» основана в 2005 году. В имени лаконично прописана и подчеркнута её рыночная специализация – жилищное строительство.

Для этой высоко конкурентной сферы ГК «Дом-Строй» изначально сформулировала собственную, лично проработанную философию: «Каждый дом – сумма архитектурных и функциональных достоинств. Каждый дом вписан в город, как слово в строку».

Здания, возводимые ГК «Дом-Строй» сочетают в своем облике новизну и элегантную уравновешенность. Каждая очередная новостройка становится ярким штрихом в панораме своего района, зримо повышает его эстетический уровень, но при этом вписывается в эту мозаику непринужденно, как естественный элемент. 

Каждый очередной дом – не только новые квадратные метры в статистике того или иного района, это еще вклад в улучшение городской среды – того, что именуют соседским контекстом, духом места.

Эта позитивная, социально ориентированная философия была избрана компанией c первых дней работы.

Она в полной мере воплощена даже в самом первом, стартовом проекте ГК «Дом-Строй» - десятиэтажном доме на ул. Выборной, 91/1, построенном в 2007-2008 годах.

Этот дебютный объект получил признание и со стороны профессионального сообщества, и со стороны властей еще в процессе строительства и после сдачи первой очереди, получив диплом, врученный по итогам 2007 года мэром г. Новосибирска В. Городецким «За лучшую организацию строительной площадки, подготовку профессиональных строителей и качество строительно-монтажных работ». А весной 2008 года администрацией Октябрьского района г. Новосибирска был вручен диплом «За индивидуальный подход к качеству и комфортности вводимого жилья».

Уровень организации стройплощадки, безупречно точный ритм работ, личностный подход к качеству были совершенно новыми для города, прорывными.

Мерки технологической дисциплины и эстетики едины для всех объектов ГК «Дом-Строй». Их появление преображает квартал, меняет в лучшую сторону эстетику района.

Так, например, преобразил собой среду дом на ул. Петухова, 104а. Его простая, но элегантная архитектура облагородила общую панораму улицы, дом стал новым элементом пейзажа – он преобразил собой обширный участок городской пешеходной среды. Придомовая территория здания архитектурно аранжирована и озеленена по канонам уютного парка с ухоженными газонами, ландшафтными композициями и нарядной детской площадкой. Причем, воплощен этот проект с ярким творческим альтруизмом: помимо самого двора, новый, обаятельный облик получил и прилегающий бульвар. Тут появились прекрасные ландшафтные композиции, новая парковая мебель и системы освещения, сделавшие бульвар уютным местом отдыха. Появилась и детская игровая площадка – столь же яркая и приветливая, как и детский комплекс у дома. Обновление бульвара – территории муниципальной принадлежности – стало для компании «Дом-Строй» творческим актом живой, неказенной социальной активности, воплощенный на собственные средства. Проект зримо улучшил атмосферу квартала, сделал её жизнерадостной и одухотворенной. 

Еще более масштабно творческое и социальное кредо ГК «Дом-Строй» воплотилось в жилом комплексе класса de luxe «ЭДЕМ» по ул. Богдана Хмельницкого, 11/3, сданном в декабре 2011 года. Этот объект получил многоплановое признание – номинацию на звание лучшего реализованного девелоперского проекта на федеральном конкурсе 2012-го года, присутствие в списке «100 лучших домов России», большую золотую медаль Сибирской ярмарки на выставке «Цветы, сады и парки Сибири».

Признание ландшафтных архитекторов снискал подход ГК «Дом-Строй» к зеленой аранжировке комплекса «Эдем». ГК «Дом-Строй» не ограничилась утилитарной трактовкой понятия «придомовая территория», а подошла к теме с максимальным вдохновением и социальной ответственностью. Уникальный дом не только получил изящную рекреационную площадку у своего подножия, но преобразилось и обширное зеленое пространство, примыкающее к нему. Территория прошла экологическую санацию, архитектурную и эргономическую аранжировку и превратилась в парк «Эдемский сад». В полновесный парк с оригинальной эстетикой – парк, сразу же ставший достопримечательностью общегородского значения. Парк этот изначально задумывался как подарок компании городу, как оригинальный акт социального партнерства. И горожане изящество подарка оценили – сюда приезжают даже из центра Новосибирска, это излюбленная натура для свадебных фото-сессий, очаровательное место для лирических прогулок, безопасный оазис детских игр. И, разумеется, сам дом «Эдем» – бесспорный любимец фотографов-пейзажистов, один из новейших символов Новосибирска, эффектный акцент городской панорамы. 

Не менее выразительную аранжировку получил и крупный жилой комплекс «Золотые Паруса» на ул. Лазурной, возведенный в 2012-2014 годах. Здесь был творчески переосмыслен сложный рельеф участка – фактор, который для многих застройщиков становится проблемным. В «Золотых Парусах» проблема была не просто преодолена, а обращена в эстетическое достоинство, в нюанс, добавляющий очарования месту. К слову, после появления этого жилого комплекса изменилось даже категориальное восприятие места окрестными жителями – заурядный уголок спального жилмассива превратился в уютный, респектабельный квартал. 

Внимание к среде, к архитектурному контексту, к атмосферной специфике района – важный компонент философии ГК «Дом-Строй». 

Один из новейших примеров такого подхода – работа над жилым комплексом бизнес-класса «La Grande» на ул. 1905 года.

«La Grande» - образец аналитического подхода к духу места. Этот комплекс, возводимый в обжитом квартале с насыщенной инфраструктурой, рядом с Нарымским сквером, одним из самых обаятельных уголков центра, максимально использует в собственной концепции все достоинства этого района – функциональные, эргономические, социальные, эстетические, эмоциональные. И сам ненавязчиво становится новым, следующим словом в списке этих достоинств.

«Новое слово» - определение, уместное и для жилого комплекса «Флотилия», ул.Сибревкома,9 Комплекс из трех высотных зданий возвелся вместе с высочайшим градостроительным значением – в новом центре города, формирующемся в Октябрьском районе. Район этот без преувеличения уникален – динамично растущая инфраструктурная роль плюс высочайшая имиджевая ценность. Он очень «пейзажный», «открыточный». Соответственно, архитектурно-образное решение для нового комплекса выбиралось тщательно. Здания, обыгрывающие в своем облике мотивы современных морских лайнеров, стали выразительным акцентом места, значимым и заметным пополнением в списке городских символов.

Еще один новый проект компании жилой комплекс «Романтика», построенный на ул.Б.Богаткова,192а, не повторяя предыдущие супер-дома компании, наследует объединяющую их идею – идею обаятельной и одухотворенной, буквально «одушевленной» архитектуры. А название передает яркий посыл будущим жителям с романтичной натурой, которым важны красота и эстетика во всех ее проявлениях. В этом проекте концепция архитектуры и благоустройства апеллирует к самой динамичной категории жителей - людям образованным, амбициозным и эмоциональным, у которых лирическая сторона жизни – не просто «литературный декор», а естественная составляющая. Потому архитектурно-художественные решения комплекса «Романтика» насыщены мотивами любви, дружбы, гармонии, семейного счастья – словом, всеми образами и понятиями, которые значимы для будущих жильцов. Комплекс «Романтика» образует собой 25-этажное жилое здание в классическом стиле, подземный паркинг, закрытый, охраняемый, а значит абсолютно безопасный, внутренний двор-парк и общедоступная прогулочная парковая аллея.

RICHMOND Residence – проект, стартовавший в IV квартале 2019 года и сданный уже в 2022 году. градостроительная новинка первого ряда, и как неординарный образец «идейного конструирования». Для проекта ГК "Дом-Строй" избрала совершенно нерядовое позиционирование – моно-кварталу приданы функции и эстетические черты, прежде присущие лишь роскошным отелям и плазам*. Поскольку для комплекса со столь весомой ролью была проработана и особая идеология имени: был создан бренд, в ассоциативных слоях которого просматривается и категориальная неординарность, и особая роль в собирательном городском образе. В качестве имени было выбрано слово с насыщенным ассоциативным импульсом. Причем, с импульсом не слепяще-ярким, а скорее мерцающим.

RICHMOND Residence – дань англосаксонской архитектурной традиции, самобытной эстетике в благоустройстве и дизайне, умению тонко, без излишнего пафоса, организовать пространство для красивой жизни. Примечателен новый проект многими нюансами – особым стилем, ролью в городской панораме и подходом к инфраструктуре. Комплекс вписан в ландшафт именно так, чтобы стать одной из доминант, стать маркером НОВОГО ЦЕНТРА. У этого района динамично растет трафик – срабатывает эффект Сити – эффект, который формирует концентрация бизнес-центров – БЦ «Время», штаб-квартира S7, бизнес-зона у ГПНТБ. Место знаковое, престижное и примечательное, обладающее особой притягательностью и удобством, наполненное максимально развитой инфраструктурой абсолютно под все потребности и сценарии жизни. В максимальной близости к деловой и культурной жизни. А высокая транзитность и близость метро — факторы долгосрочно ценные – добавляют привлекательности местоположению комплекса. Стилевой концепт проекта решен на стыке образов английской и американской респектабельности – и овеян духом Европы и Америки середины XX века. В пропорциях и архитектурной деталировке комплекса много "цитат" и мотивов ар-деко 1930-х и модернизма 1950-60-х годов. Модернизм – очень соразмерный Новосибирску стиль. Совмещение монументальности и уюта – уникальный навык архитектуры «золотого периода».

Проект, который ГК «Дом-Строй» представила аудитории в 2021 году – «Державина 50». Дом разумного бизнес-класса в самом центре Новосибирска.

Державина 50 соединил в себе только полезные и необходимые решения. Всё нужное и ничего лишнего.

Для жизни – продуманные планировки. Для вещей – вместительные келлеры. Для света в доме – панорамное остекление. Здесь все в обычаях ГК «Дом-Строй». Если качество – то на высшем уровне, если благоустройство – то без компромиссов. Как и в других объектах, Державина 50 будет облагорожен не только внутри своей территории, но и за ее пределами. Во время строительства была реконструирована улица Державина – она получила новый асфальт и тротуары.. Рядом с домом мы был построен сквер «Читатели» - полноценное комфортное пространство для отдыха. Зеленый островок , с удобными лавочками и необычными скульптурами. Сквер сразу же стал гордостью Державина 50 и любимым местечком жителей дома.

В 2022 году «Дом Строй» запустил строительство не просто жилого комплекса, а настоящих городских  резиденции «Прованс». Дом, который создаст новый стиль жизни для своих обитателей. Многофункциональный  квартал в историческом центре города, где продумано все до мельчайших деталей. При разработке проекта были учтены все требования современной жизни: близость к центру, паркам и скверам, отличные транспортные развязки, приватные дворы с авторским благоустройством, европейская архитектура и функциональные планировки. Живое воплощение высокого уровня комфорта в окружении всей необходимой инфраструктуры.

Увлеченный творческий поиск сочетается в концепции ГК «Дом-Строй» с высочайшей технологической дисциплиной.

В работе используются только высококлассные материалы, тщательно продумывается даже эстетика второстепенных элементов. Можно сказать, само понятие «второстепенный» тут условно. Все этапы строительства, каждая стройплощадка находится под круглосуточным технологическим и санитарным контролем. «Порядок как на стройке» - здесь формулировка, в которой нет никакой натяжки. Это просто живая составляющая марочного «я» ГК «Дом-Строй» - бренда, для которого нет мелочей.

*Плаза – крупный комплекс, ансамбль взаимно совмещенных зданий, включающий в себя торговые, деловые и жилые помещения, общественные рекреационные пространства (как под кровлей, так и в открытом периметре). В структуре городской застройки плазы играют роль композиционных ядер, архитектурных доминант – маркируют собой общегородской сити или центры важнейших городских районов.